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부동산 전문가 인사이트,
놓치지 말고 한 번에 확인하세요! 

오늘은 세금/절세 인사이트를 모아봤습니다.

자세한 내용은 본문 내 '바로가기'를 이용해주세요. 😉

 

 

💰 제네시스박 | 24.10.08

분양권이 2개면 일시적 2주택 비과세는 불가합니다. 다만…

'21.1.1부터 주택 분양권 역시 주택 수에 포함되었어요 따라서 분양권이 2개인 경우, 일시적 2주택 비과세는 불가해요 다만 아주 예외적인 경우가 있으며, 어떤 경우든 남은 1주택에 대해서는 1주택 비과세가 가능해요

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💰 이성호 세무사 | 24.10.10

주택 비과세 특례, 이 2가지는 반드시 확인하세요

부모님과 합가 이후 새로 취득한 주택의 경우 비과세 혜택이 불가해요 합가 당시 주택 수가 3주택 이상이면 동거 봉양을 위한 비과세 특례가 적용되지 않아요 결혼 시 합가일 현재 주택 수가 4주택 이상인 경우 비과세가 어려워져요

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💰 제네시스박 | 24.10.15

입주권이 있을 때 비과세 받는 모든 방법!

입주권은 주택은 아니지만 주택 수에 포함되므로 다른 주택 양도세 받을 때 매우 주의해야 해요 입주권이 있을 때 비과세 받는 방법은 총 4가지로, 역시 원조합원인지, 승계 조합원인지에 따라 달라요 특히 신축 아파트를 얻는 경우와 기존 주택을 비과세 받을 때 전략이 다르니 자산관리 전략에 따라 다르게 접근해야 해요

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💰이장원 세무사 | 24.10.17

주택 수에 따른 종합부동산세 절세 팁이 있다고?! (1)

9월까지 해야 하는 종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신청을 놓쳤어도 실무에서는 납세자 친화적인 행정으로 도움을 주고 있으니, 세무서에 문을 두드리세요 1가구 1주택자도 종합부동산세를 고민해야 할까요? 저가 주택, 고가주택, 그리고 이미 1가구 1주택 부부 공동명의인 경우 3가지로 나누어서 절세 팁을 살펴봤어요 1주택자는 종합부동산세 줄이려다 오히려 다른 세금을 더 내는 경우가 많으니 항상 주택 자산관리 시에는 다양한 세금 변수를 고려해야 해요

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